أرض 1801
أرض للبيع
كاش فقط
المنطقة القاهرة الجديدة التجمع الثالث
المساحة 104,160 متر
اجمالي السعر
1,529,068,800 ج
> الابيان 1571 :
🏢 أرض 24.8 فدان (104,160 م²) القاهرة الجديدة التجمع الثالث القطعتان 50 و52 أفضل موقع ونشاط عمراني متكامل
📍 الموقع: القاهرة الجديدة – التجمع الثالث
 المرجع: القطعتان رقم 50 و52 وفق كارت الوصف المرفق
 المساحة: 104,160 م²
🏫 النشاط: عمراني متكامل
💰 سعر المتر من الجهاز: 9,680 جنيه/م²
💰 إجمالي قيمة الأرض: 1,008,268,800 جنيه
💵 الأوفر المطلوب: 5,000 جنيه/م²
💰 إجمالي الأوفر المطلوب: 520,800,000 جنيه
 السداد: تم سداد نسبة 11.5% بالكامل
💰 إجمالي المدفوع حتى الآن (تقريبي): 160,000,000 جنيه
🎯 المطلوب من المشتري الآن:
💰 الأوفر + المدفوع = 680,800,000 جنيه
🧮 إجمالي السعر شامل الأوفر: 1,529,068,800 جنيه
💼 العمولة: 2.5% من قيمة الأرض الإجمالية
💰 قيمة العمولة: 38,226,720 جنيه
📋 معلومات إضافية:
📍 الأرض داخل القاهرة الجديدة – التجمع الثالث
 القطعتان رقم 50 و52
🏫 النشاط المخصص: عمراني متكامل
️ كارت الوصف يتضمن اشتراطات بنائية خاصة بالنشاط العمراني
⏳ مدة تنفيذ المشروع: 4 سنوات من تاريخ استلام الأرض
✨ مميزات العرض:
📍 موقع قوي داخل التجمع الثالث بالقاهرة الجديدة
🏫 نشاط عمراني متكامل واضح ومحدد
 مساحة كبيرة جدًا مناسبة لمشروع سكني أو استثماري متخصص
 هيكل مالي واضح بين قيمة الأرض والأوفر والمدفوع والعمولة
💼 فرصة مناسبة لمستثمر أو مطور يبحث عن مشروع كبير في موقع مميز
https://maps.app.goo.gl/vu9XzbTYQwbDQww98
العمولة من المشتري حالة البيع بقيمة 2.5% من اجمالي سعر الارض
صورة واحدة