تواصل مع المعلن
propertyDetailsText
advertiserInfoText
propertyDescriptionText
تسجيل الزائر
Property Description
معلومات المعلن
Mr Broker
01111174731
Property Details
Property Type
ارض
Bedrooms
0
Size
105000
Floors
0
البلد
مصر
المحافظة
القاهرة، محافظة القاهرة، مصر
Bathrooms
0
Year Built
2027
المنطقة
مدينة نصر، محافظة القاهرة، مصر
واتساب فقط لا يوجد به مكالمات تليفونية
وسيط
Property Location
الحي السادس، مدينة نصر، محافظة القاهرة، مصر
وصف العقار
اراضي للبيع 1502
ارض للبيع
المنطقة التجمع الخامس
اجمالي المساحة 105,000 متر
اجمالي السعر 31,837,500,000 جنيه
فرصة استثمارية مميزة – أرض عمراني متكامل للبيع في التجمع الخامس
🔹 الموقع:
منطقة الأندلس مباشرة على محور الجامعة الأمريكية بالقاهرة
ناصية صريحة على شارع رئيسي.
🔹 المساحة:25 فدان.
🔹 النشاط والتفاصيل البنائية:
نسبة بنائية سكني: 25%
الارتفاع: أرضي + 5 أدوار + رووف
إمكانية إضافة دور سادس (تعلية)
التجاري: من 8% إلى 12%
ارتفاع التجاري: أرضي + دورين
🔹 الوضع المالي:
قيمة تخصيص المتر: 13,500 جنيه
مقدم مدفوع: 10% (حوالي 165 مليون جنيه)
الباقي أقساط على 4 سنوات
🔹 المطلوب:
أوفر 4,000 جنيه للمتر
لا يوجد صور
العمولة من المشتري حالة البيع بقيمة 2.5% من قيمة العقار
عن الكمبوند
بدون تشطيب
رينج الاسعار
رينج المساحات
رينج عدد الغرف
رينج عدد لحمامات
عن الكمبوند
لا يوجد صور
رقم الفولدر للفيديو
1502
الروابط
وصف العقار برجراف
ملاحظات هامة
رسوم المعاينة 400 ج
والعمولة من المشتري حالة البيع بقيمة 2.5% من قيمة العقار
بحد ادني 50 الف ج
وفي حالة الايجارت ايجار شهر واحد عن كل سنة
بالنسبة للعقارات من نوع المحدثة باستمرار
لمشاهدة فيديو او صور اي عقار ادخل عي الفولدر التالي
ثم اضغط علي رقم العقار كما هو موضح بالوصف
نوع هذا الاعلان
1502
رقم الفولدر للفيديو
معلومات هامة ذات صلة بهذا العقار
معلومات ذات صلة
22/03/2026
30-012-1502
2026
Mar 22, 2026
لا يوجد صور
30-012-1502
كل المعلومات المتعلقة بالعقار
Image | الكود | نوع العقار | للبيع ام للايجار | هل تم البيع | عدد غرف النوم | عدد الحمامات | عدد قطع الريسبشن | المساحة | الدور | السعر | سعر المتر | المنطقة الاساسية | المنطقة الفرعية | التشطيب | سنة البناء | التمويل العقاري | مفروش | سلم ام اسانسير | هل م سجلة بالشهر العقاري | هل الدور الارضي | هل ارضي بحديقة | هل الدور الاخير | هل خلفية | هل لها حصة بالجراج | هل ليس لها حصة بالارض | هل ليس لها بلكونة | هل بها حمام سباحة | تاريخ الاستلام ان لم يكن فوري | هل يقع في كمبوند | اسم الكمبوند | هل مياشر | هل متاح قسط | مقدمة القسط | عدد شهور القسط | قسمة القسط شهري | نظام التقسيط | قيمة القسط حسب النظام | السعر الاجمالي القسط | سعر المتر من الاجمالي | سنة نشر الاعلان | تاربخ نشر الاعلان رقمي | تاريخ نشر الاعلان | هل الايجار قديم | مقدمة الايجار القديم | duplicate | هل لايوجد صور | نوع الاعلان | Code 3 After 00 | Folder NO | هل تم رفع فيديو | تاريخ الابلود | هل يصلح للمشاركة | Owner Name | Broker Name | brokersMultiple |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
30-012-1502 | ارض | للبيع | 0 | 0 | 0 | 105000 | 0 | 31837500000 | 303214.2857 | القاهرة الجديدة | القاهرة الجديدة التجمع الخامس الحي السادس - فرعية | بدون تشطيب | 2027 | خالي | 2026 | 20260322 | 24/08/2026 | لا يوجد صور | 1502 | 22/03/2026 | علي سمسار طالب اراضي مشاركات أو بيع |