تواصل مع المعلن
propertyDetailsText
advertiserInfoText
propertyDescriptionText
تسجيل الزائر
Property Description
معلومات المعلن
Mr Broker
01111174731
Property Details
Property Type
محل
Bedrooms
0
Size
43
Floors
0
البلد
مصر
المحافظة
القاهرة، محافظة القاهرة، مصر
Bathrooms
0
Year Built
1995
المنطقة
مدينة نصر، محافظة القاهرة، مصر
واتساب فقط لا يوجد به مكالمات تليفونية
وسيط
Property Location
الحي السادس، مدينة نصر، محافظة القاهرة، مصر
وصف العقار
محل 1530
محل للبيع
كاش فقط
المنطقة مدينة نصر المنطقة التاسعة أبراج التوفيقية
المساحة 43 متر
السعر
2,200,000 ج
محل تجاري 43 م² التوفيقية خلف محور شينزو آبي مباشرةً بأبراج التوفيقية مؤجر بعقد قائم وتشطيب سوبر لوكس في ممشى تجاري جديد
📍 الموقع: التوفيقية – خلف محور شينزو آبي مباشرةً – أبراج التوفيقية
🏢 نوع العقار: محل تجاري
المساحة: 43 م²
🚪 الواجهة: 2 باب
🔌 المرافق: عداد كهرباء
❄️ التجهيزات: مكيف
🛠️ التشطيب: سوبر لوكس
📍 الميزة المكانية: يقع في موقع مميز بمنطقة ذات كثافة سكنية
🛍️ الموقع التجاري: داخل ممشى تجاري جديد
🏫 المحيط الخدمي: أمام المحل كومبوند ومجمع مدارس وجامعة تحت الإنشاء
📈 الميزة الاستثمارية: موقع يضمن تدفقًا مستمرًا ومتزايدًا للعملاء مستقبلًا
💰 السعر المطلوب: 2,500,000 جنيه مصري
💵 الإيجار الحالي: 7,500 جنيه شهريًا
مدة العقد: سنتان ابتداء من 26/3/2026
📈 الزيادة السنوية: 10%
🏺 النشاط الحالي: متجر تحف وأنتيكات
🤝 حالة البيع: المشتري يستكمل عقد الإيجار القائم
✨ الميزة المحورية: محل مؤجر بالفعل في موقع تجاري واعد داخل ممشى جديد، ما يجعله فرصة مناسبة للاستثمار بعائد قائم وقيمة مستقبلية قوية
متاح صور
العمولة من المشتري حالة البيع بقيمة 2.5% من قيمة العقار
عن الكمبوند
سوبر لوكس
رينج الاسعار
رينج المساحات
رينج عدد الغرف
رينج عدد لحمامات
عن الكمبوند
وصف العقار برجراف
ملاحظات هامة
رسوم المعاينة 400 ج
والعمولة من المشتري حالة البيع بقيمة 2.5% من قيمة العقار
بحد ادني 50 الف ج
وفي حالة الايجارت ايجار شهر واحد عن كل سنة
بالنسبة للعقارات من نوع المحدثة باستمرار
لمشاهدة فيديو او صور اي عقار ادخل عي الفولدر التالي
ثم اضغط علي رقم العقار كما هو موضح بالوصف
نوع هذا الاعلان
1530
رقم الفولدر للفيديو
معلومات هامة ذات صلة بهذا العقار
معلومات ذات صلة
28/03/2026
30-007-1530
2026
Mar 28, 2026
30-007-1530
كل المعلومات المتعلقة بالعقار
Image | الكود | نوع العقار | للبيع ام للايجار | هل تم البيع | عدد غرف النوم | عدد الحمامات | عدد قطع الريسبشن | المساحة | الدور | السعر | سعر المتر | المنطقة الاساسية | المنطقة الفرعية | التشطيب | سنة البناء | التمويل العقاري | مفروش | سلم ام اسانسير | هل م سجلة بالشهر العقاري | هل الدور الارضي | هل ارضي بحديقة | هل الدور الاخير | هل خلفية | هل لها حصة بالجراج | هل ليس لها حصة بالارض | هل ليس لها بلكونة | هل بها حمام سباحة | تاريخ الاستلام ان لم يكن فوري | هل يقع في كمبوند | اسم الكمبوند | هل مياشر | هل متاح قسط | مقدمة القسط | عدد شهور القسط | قسمة القسط شهري | نظام التقسيط | قيمة القسط حسب النظام | السعر الاجمالي القسط | سعر المتر من الاجمالي | سنة نشر الاعلان | تاربخ نشر الاعلان رقمي | تاريخ نشر الاعلان | هل الايجار قديم | مقدمة الايجار القديم | duplicate | هل لايوجد صور | نوع الاعلان | Code 3 After 00 | Folder NO | هل تم رفع فيديو | تاريخ الابلود | هل يصلح للمشاركة | Owner Name | Broker Name | brokersMultiple |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
30-007-1530 | محل | للبيع | 0 | 0 | 0 | 43 | 0 | 2500000 | 58139.53488 | مدينة نصر | مدينة نصر زهراء مدينة نصر - فرعية | سوبر لوكس | 1995 | خالي | اسانسير | نعم الارضي | مباشر | 2026 | 20260328 | 24/08/2026 | 1530 | 28/03/2026 | عبد الغفار البارودي | زبون مباشر |