فيلات للبيع 1173
كاش فقط

مدينة العبور جمعية أحمد عرابي
للبيع
المساحة 33,600 متر
السعر
65,000,000 جنيه

مزرعة 8 فدان للبيع في جمعية أحمد عرابي - مدينة العبور بالقرب من جولف سيتي وكارفور وخط 10
بها حمام سباحة كبير مع خدماته، بالإضافة عدد 2 قصر وفيلا من دور واحد وعمارة 3 أدوار مقسمة كالتالي:
التفاصيل:
أولًا/ وصف المزرعة
المزرعة مساحتها 8 فدان واجهة 80 م على الطريق العمومي - وطول المزرعة 400 م
مقسمة كالتالي:
5 فدان مزروعة برتقال ويوسفي ومانجو جميع الأشجار مثمرة
تحتوي على مجموعة من الغرف (4 غرف + 2 حمام) للعمال والخدمات عند البوابة + غرفة مخزن
3 فدان عليها المباني وحمام السباحة والحديقة
حوض لمياه الري
يوجد مولد كهرباء 100 كيلو/ وات يعمل أوتوماتيك في حالة انقطاع التيار الكهربي
ملاحظة مهمة:
الفيلل في آخر المزرعة والشجر في المدخل

ثانيًا/ القصرين
القصر الواحد 3 أدوار مساحة الدور الواحد منها 420 متر مربع إجمالي مساحة مباني القصر الواحد 1260 متر مربع.
كل قصر مكيف بالكامل (15 تكييف Carierr موزعة على جميع الأدوار حتى البدروم) عبارة عن بدروم تشطيب كامل مقسم كالتالي: مطبخ كبير لخدمة القصر به مكان مجهز لتركيب أسانسير ينقل الطعام للمطبخ العلوي + غرفة غسيل لاندري مجهزة + غرفة مجهزة للتخزين + غرفة للشغالة بحمامها + غرفة كبيرة للسفرة تتسع للحفلات + 2 حمام وغرفة ساونا وتفتح على كراج يأخذ 2 سيارة حجم كبير كما يتوفر مدخل آخر للبدروم يطل على الحديقة
الدور الأرضي به ريسبشن كبير يأخذ 3 جلسات ومكان للسفرة كاملة مع جميع ملحقاتها نيش وبوفيه.. وفي الدور الأرضي أيضًا مطبخ كبير نظام أمريكاني مفتوح على مكان السفرة مباشرة / وغرفة مكتب وحمام ضيوف واسع وحوض (مغسلة) خارجي
الدور الأول في القصر عبارة عن: ريسبشن كبير يأخذ جلستين + 2 غرفة ماستر بالحمام والدريسنج روم + 2 غرفة نوم مستقلين وحمام خاص بهما
السطح به طبقة عوازل للشمس لحجب الحرارة عن القصر
ويوجد سلم داخلي من البدروم حتى السطح
الفيو الخلفي بالكامل على حمام سباحة والفيو الأمامي على الحديقة
التشطيب سوبر ألترا للقصرين أرضيات رخام للريسبشن - والغرف باركيه - الحمامات والمطابخ سيراميك
الشركة التي نفذذت التشطيبات في المباني هي شركة هاي آرت الشهيرة

ثالثًا/ وصف الفيلا المنفردة (دور واحد أرضي مرتفع عن سطح الأرض)
مساحة الفيلا 350 متر مربع مكيفة بالكامل لها 3 مداخل وهي مقسمة إلى
المدخل الرئيسي يفتح على ريسبشن كبير يأخذ جلستين كبيرتين وسفرة بكامل ملحقاتها نيش وبوفيه
حمام للضيوف مع حوض (مغسلة) خارجي
مطبخ كبير نظام أمريكاني يفتح على ليفنج كبير، وملحق به باب برندة مطلة على الحديقة ودرج تعتبر المدخل الثاني للمطبخ
غرف النوم 3 ندخل إليها بدرجتين من الليفنج
واحدة ماستر بالحمام والدريسنج روم
غرفتين مستقلين للنوم مع حمام خاص بهما وطرقة تربط غرف النوم ببعضها
المدخل الثالث باب للفيلا به درج للسطح ويمكن استغلاله كمخزن
توجد في السطح غرفتين، لخدمات الفيلا
فيو الفيلا على الحديقة

رابعًا/ وصف العمارة الرابعة
العمارة مكيفة بالكامل، وهي عبارة عن بدروم + 3 أدوار مساحة الدور الواحد منها 350 متر مربع بإجمالي مساحة 1400متر مربع والعمارة مشطبة بالكامل تشطيب سوبر لوكس
أرضيات رخام وبورسلين / وجبسمبورت في سقف الريسبشن
البدروم مقسم بالكامل إلى غرف وحمامات
الدور الأرضي والدور الأول عبارة عن فيلا دوبلكس بسلم داخلي
الأرضي عبارة عن ريسبشن كبير يستوعب 3 جلسات وسفرة بكامل ملحقاتها نيش وبوفيه + مطبخ كبير له باب على الحديقة وشباك على الريسبشن + حمام كبير به 2 حوض مغسلة.
الدور الأول غرفة نوم ماستر بالحمام والدريسنج و2 غرفة نوم مستقلتين بحمام خاص بهما + ليفنج روم + أوفيس بار ملحق بالليفنج
الدور الثاني عبارة عن شقة مستقلة بذاتها مكونة من 3 غرف نوم ومطبخ وحمامات مشطبة بالكامل .. ولم تسكن من قبل لها مدخل وسلم خاص بها ولها أسانسير
الفيو على حمام السباحة والحديقة

خامسًا/ وصف حمام السباحة:
حمام سباحة كبير مساحة 220 م، به جزء للأطفال وبه جزء جاكوزي
بجميع مشتملاته ومواتير الماء والفلاتر الخاصة به
وبجواره مباشرة بار للمشروبات مع برجولة كبيرة

سادسًا/ الخدمات
شواية مباني بجوار حمام السباحة
غرفة بلياردو ملحق بها حمامين لخدمة حمام السباحة
تحت غرفة البلياردو توجد غرفة تحكم بكهرباء الفيلل وفلاتر حمام السباحة، وبها طرمبات لضخ المياه للفيلل جميعها تعمل بالتحكم الإلكتروني
كما يوجد بها 2 حوض لمياه الشرب وحوض لحمام السباحة
نهائي ٦٥ مليون

لا يوجد صور


العمولة من المشتري حالة البيع بقيمة 2.5% من قيمة العقار