اراضي للبيع 1528
ارض للبيع
مشاركة

اراضي ومباني تجارية وعمارات مجمعة للبيع

المنطقة التجمع السادس

اجمالي المساحة 72,011 متر
اجمالي السعر 1,047,399,995 جنيه

*اول واميز قطعه ارض عمراني بالقاهرة الجديدة عمله سداد جنيه مصري*
قطعه ارض بالتجمع السادس
مساحه ٧٢٠١١ متر
*سعر المتر ١١٥٤٥*
اقل من الارض الملاصقة ب ٢٥٠٠ للمتر واقل من اخر طرح ٤٥٠٠ للمتر
نشاط عمرانيه متكامل
*١٥٪؜ خدمات يسمح بعمل فيهم نشاط فندقي او جامعه تخديم خارجي دون سداد اي علاوه او رسوم*
*مسدد ٣٦،٥٪؜ بالمصري*
*حوالي ٢٩٥ مليون جنيه*
*مطلوب ٣٠٠٠ للمتر اوفر*
https://maps.app.goo.gl/foZmiBNWF3PATbtn7
-------------
قطعة ارض للبيع أو المشاركه مساحة الارض 35فدان ارض فضاء معده للبناء خالية بدون نزاعات ولا توجد عليها مشاكل بواحة مدينة نصر بحى شرق مدينة نصر بجوار عمارات مجلس الوزاراء وعمارات القوات المسلحة تحيطها من الاربع اتجاهات وهي منطقة سكنية
منطقة سكنية مرخصة بها عقد مسجل وملكية مسجلة بالشهر العقارى وبها عده ورثة والجميع متفقين على البيع
مرخصة منطقة سكنية ومصرح بالبناء عليها 131 عمارة
ارتفاع العمارات 11 دور ارضى زائد 10 حيث ان الابراج تحيطها من الاتجاهات الاربعة
وبها جميع الموافقات
من محافظة القاهرة والقوات المسلحة والحى
سعر الأرض في حالة البيع المتر 13 الف +3 الف الهيئة مقابل التحسين على اقساط وفي حالة المشاركه 30للمالك 70للمطورمقابل دفع المطور مبلغ التحسين 3الف على المتر
وجميع الاوراق التى تثبت ملكية الارض موجودة للاطلاع عليها من اي شخص من المباشر للمالك
-------------
مصنع في مدينه بدر
٢٧٠٠ متر
البناء علي ١٢٠٠ متر
خط إنتاج عصير ومايونيز كامل
إيطالي الصنع
حالته جيده جدا تكاد تكون زيرو
فيه خط انتاج ممكن إعادة تشغيله
مطلوب ٤٥ مليون و ٤ عمولة
السعر شامل المصنع بخط الانتاج بالأرض
-------------
🔥 فرصة استثمارية نادرة في الإسكندرية – على البحر مباشرة 🔥
📍 الموقع: العصافرة – إطلالة مباشرة على البحر
🏢 تفاصيل العقار:
🔹 عمارة كاملة للبيع
🔹 عدد الشقق: 40 شقة
🔹 الحالة: جميع الشقق خالية ما عدا شقة واحدة فقط بها ساكن
🔹 موقع مميز جداً على البحر مباشرة (قيمة استثمارية عالية)
💼 مميزات استثمارية:
✔️ تصلح لإعادة البيع أو التأجير السياحي
✔️ فرصة لتحويلها لشقق فندقية أو سكن فاخر
✔️ منطقة حيوية ومطلوبة جداً
✔️ عائد استثماري قوي ومتزايد
💰 السعر المطلوب:
200 مليون جنيه (قابل للتفاوض في حالة الجدية)
📑 الوضع القانوني:
✔️ جميع الأوراق سليمة وجاهزة للتعاقد
-------------
🔥 فرصة استثمارية مميزة على طريق مصر إسكندرية الزراعي 🔥
📍 الموقع: طريق مصر إسكندرية الزراعي – ميدان الشهداء
المساحة: 6000 متر
✨ مميزات الأرض:
تصلح كمباوند سكني فاخر 🏡
تصلح مدرسة خاصة / مشروع تعليمي 🎓
موقع استراتيجي على طريق رئيسي حيوي
حالة الأرض:
ملك نهائي مسجل شهر عقاري
مالك واحد فقط
خالصة من الاستصلاح الزراعي
جميع الأوراق سليمة 100%
📑 الأوراق المتاحة:
سندات ملكية
شهادة صلاحية خالصة
9 موافقات جاهزة (متبقي موافقتين جاري إنهاؤهم)
موثقة بالكامل
💡 المرافق:
واصل مياه 💧
واصل كهرباء ⚡
💰 السعر: 170 مليون جنيه (قابل للتفاوض في حالة الجدية)
-------------
🏰 فرصة ذهبية لاقتناء قصر فاخر في قلب التجمع الأول!
📍 موقع استثنائي – تصميم راقٍ – رفاهية متكاملة
للبيع قصر فخم بتصميم معماري أنيق وتشطيبات سوبر لوكس على أعلى مستوى، بموقع راقٍ في التجمع الأول، يناسب الباحثين عن الرقي والخصوصية.
🔹 المساحات:
مساحة الأرض: حوالي 800 متر
إجمالي المباني: 900 متر
(مبنى رئيسي: 750م + خدمات وجراج: 150م)
🔹 يتكون من:
دور أرضي + أول + ثاني + روف
كل دور بمساحة: 200 متر
الروف: 150 متر
🔹 المواصفات الفريدة:
حديقة بانورامية مزروعة بأندر وأغلى النباتات 🌿
حمام سباحة خاص + جاكوزي + شلال مائي
ممشى خرساني معلق يؤدي مباشرة إلى صالة الاستقبال
تشطيب فاخر (سوبر لوكس)
كاميرات مراقبة + إنتركم داخلي
مصعد (أسانسير) مركب حديثاً
🔹 السعر:
135 مليون جنيه بالفرش الكامل الفاخر
130 مليون جنيه بدون فرش
-------------
في أفضل أماكن الإسكندرية
إطلاله على البحر ومكتبه الاسكندريه
مباني حديثه
العماره ميزانين +9 ادوار متكرر
شقتين في الدور مساحه الشقق
230متر
200متر
الميزانين حوالي
800 متر
المحلات ثلاثه محلات على الواجهه
مطلوب
330مليون.
-------------
للبيع فرصة نادرة في الاستثمار الزراعي 🚜🌱
أرض 165 فدان + بئر جاهز
موقع مميز جدًا على طريق أسفلت مباشر
تفاصيل الأرض:
صندوق قديم بدون أي إيجارات
بئر مياه بطاقة كهرباء
استراحة لوكس جاهزة
سكن عمال كامل
مزروع بالفعل حوالي 30 فدان
نخيل قائم داخل الأرض
جاهزة للتشغيل فورًا بدون أي تجهيزات
💰 السعر: 200 ألف جنيه للفدان
مناسبة للمستثمرين – شركات – مشاريع زراعية كبيرة
فرصة تحقق عائد سريع مع إمكانية التوسع
-------------
بنزينه للبيع
مساحة البنزينة١٨٥٠ متر
عدد الابار٥
عدد ا بنزين ٩٥ سعة ٣٥٠٠٠ لتر
ا بنزين ٩٢ سعة ٣٥٠٠٠ لتر
ا بنزين ٨٠ سعة٣٥٠٠٠ لتر
عدد ٢ سولار سعة ٧٠٠٠٠ لتر
موجود مكان غسيل سيارات
محلات ايجار
٣ ماكينات a t m
أهلى مصر القاهرة
وجارى البنك الزراعى
سوبر ماركت على مساحة ١٨٠م
والموقع الجغرافي ممتاز
السعر ١١٠ مليون جنيه
-------------
_أرض للبيع شمال مرسى علم! 🏖️_
_تفاصيل الأرض:_
- _المساحة:_ 510,000 متر²
- _الموقع:_ شمال مرسى علم ([اضغط هنا لمشاهدة الموقع]((الرابط غير متوفر)))
- _البناء:_ مبنى منها 35%
- _سعر المتر:_ 125 دولار
-------------
للبيع او الايجار مدرسة انترناشيونال امريكان وبريتش بالعاصمة الادارية R7 ( ٥ وينمو )
بدروم وارضى و ٣ ادوار متكررة
كاملة التشطيب ومفروشة بالاثاث وبها رخصة تشغيل
للبيع ب 900 مليون جنيه
للايجار السنوى 30 مليون جنيه وزيادة ١٥% كل سنة
-------------
ارض العالمين الجديده طريق البترول بجوار المحطة الوطنية للوقود حاليا طريق الجيش مساحه الأرض ٢٠٠ فدان واجهه على الطريق الرئيسي امام الأبراج الصينية ألفان متر على الأسفلت الرئيسي
️ فرصة استثمارية ذهبية بقلب العلمين الجديدة ️ للبيع أو المشاركه
أرض بموقع استراتيجي - أمام الأبراج الصينية مباشرة 🏙️💎
فرصة نادرة للمستثمرين والمطورين العقاريين لامتلاك أرض بمساحة ضخمة في أكثر المناطق حيوية واستثماراً في مصر.
📍 الموقع والتميز
المساحة: 200 فدان .
الموقع: على الطريق الرئيسي مباشرة (شارع عرض 60 متر) ️.
الجوار: بجوار محطة "وطنية" وأمام الأبراج الصينية (ارتفاع 65 دور) مباشرة 🗼✨.
📑 الوضع القانوني (أمان استثماري 100%)
الملكية: ملكية خاصة ومقننة بالكامل من الدولة 🇪🇬.
التسجيل: عقد مسجل من هيئة المجتمعات العمرانية 📜.
الأوراق: بها "جواب تخصيص" وخالصة الثمن بالكامل (لا توجد مديونيات) 💰🔒.
🏢 الاستخدامات المقترحة
الأرض تصلح لإقامة مشاريع عملاقة ومتنوعة:
قطاع فندقي: فنادق ومنتجعات عالمية 🏨.
قطاع تجاري: مولات ومراكز ترفيهية 🛍️.
قطاع تعليمي: جامعات دولية أو صروح تعليمية 🎓.
قطاع سكني: كمبوندات فاخرة 🏘️.
💰 التفاصيل المالية
سعر الفدان: 11 مليون جنيه مصري 💵.
إجمالي القيمة: 2.2 مليار جنيه مصري 📊.
✨ لماذا هذا الاستثمار؟
1. الموقع: التواجد أمام الأبراج الصينية يعني ضمان أعلى حركة تشغيل وقيمة عقارية متزايدة 📈.
2. الشفافية: الأرض مسجلة وخالصة من الهيئة، مما يسهل إجراءات البدء الفوري في المشروع ️.
3. التنوع: مرونة في نوع النشاط (فندقي، تجاري، جامعي) 🌟.

https://maps.app.goo.gl/RRAjrH2G15p6mYiD8?g_st=ipc
-------------
🔥 قطعة أرض ساحلية مميزة جدًا – فرصة استثمار تقيل في الساحل الشمالي 🔥
لو بتدور على مشروع قوي يحقق عائد ضخم… الفرصة دي من النوادر 👇
📍 الموقع: طريق إسكندرية / مطروح الساحلي
🌊 قريبة جدًا من البحر (120 متر فقط) – موقع استراتيجي مميز
المساحة: 40 فدان
📏 تفاصيل الأرض:
واجهة بحرية بطول 242 متر
بجوار قرية جولدن بيتش
على الطريق الساحلي مباشرة
موقع مميز جدًا يصلح قرية سياحية أو مشروع استثماري ضخم
️ نسبة البناء: أرضي + 3 أدوار
💰 تفاصيل مالية قوية:
سلفة مستردة: 150 مليون (قابلة للتفاوض)
تم سداد حوالي 60% من كارت الوصف
إمكانية جدولة باقي المستحقات
🤝 نظام الشراكة:
60% للمطور
40% للمالك
📑 حالة الأرض:
✔️ خالصة بالكامل
✔️ باسم المالك مباشرة
✔️ بدون أي مشاكل قانونية
💡 ميزة تنافسية:
موقع بجوار مشاريع قائمة وعلى محور حيوي = فرصة ذهبية لمشروع ناجح ومضمون
-------------

لا يوجد صور



العمولة من المشتري حالة البيع بقيمة 2.5% من قيمة العقار