مباني تجارية 1377
مباني تجارية للبيع

شرم الشيخ
اجمالي المساحة 75,258 متر
اجمالي السعر 6,250,000,000 جنيه

🏨 للبيع | فندقين سياحيين فاخرين 5 نجوم – شرم الشيخ 🌊
📍 الموقع: خليج نعمة، مباشرة على البحر الأحمر ومنطقة المسبح، في أفضل مناطق شرم الشيخ.
🏩 الفندق الأول – رقم (1)
400 غرفة وجناح
مساحة: 75,258 م² (خمسة وسبعون ألف متر مربع ومائتان وثمانية وخمسون متر مربع)
3 غرف اجتماعات ضخمة
إطلالات على البحر الأحمر والمنتزه المائي
🏩 الفندق الثاني – رقم (2)
200 غرفة وجناح
مساحة: 23,207 م² (ثلاثة وعشرون ألف ومائتان وسبعة متر مربع)
جميع الأنشطة والخدمات الفندقية متوفرة
💡 إجمالي الغرف للفندقين: 600 غرفة وجناح + جميع الأنشطة والخدمات
🏖️ شاطئ خاص للفندقين
🎲 الكازينو
كازينو عالمي بإدارة متخصصة
🏘️ سكن العاملين
3 مباني × 3 أدوار
مساحة: 1,500 م²
🛍️ مول تجاري
مساحة: 1,700 م²
نصف تشطيب وغير ساكن
🍽️ مطاعم وديسكو عالمي
8 مطاعم تقدم أطباق متنوعة عالمية وتقليدية
أكبر مطعم وديسكو عالمي بسعة 1,000 شخص
تم استخدام علامة تجارية عالمية في التصميم والتنفيذ
💆 مرافق وخدمات
مركز صحي ومركز غوص عالمي
4 حمامات سباحة + 1 للأطفال
أكوابارك وألعاب متعددة للأطفال
ملاعب تنس ومناطق رياضية
ساونا، جاكوزي، مساج
خدمة واي فاي عالية السرعة
غرف تطل على البحر أو منطقة حمامات السباحة
شرفات تطل على ممشى على شاطئ البحر
ميني بار وتلفزيون بالقنوات الفضائية
خدمة غرف 24 ساعة
برنامج أنشطة يومي، سبا، مركز للياقة البدنية
👥 عدد العاملين: 650 موظف
🏨 عدد النزلاء عند الإشغال الكامل: 1,500 نزيل وسائح
️ تاريخ البناء
المرحلة الأولى: 2001
المرحلة الثانية: 2006
⚖️ الشكل القانوني
شركة مساهمة مصرية تأسست بتاريخ 07/05/1996
طبقًا لقوانين الاستثمار المصرية (رقم 230 لسنة 1989 والمعدل بالقانون رقم 7 لسنة 1998)
غرض الشركة: إنشاء وامتلاك فنادق ومنتجعات سياحية 5 نجوم بكافة الخدمات المكملة
مميزات إضافية للفندقين
غرف تطل على حمام السباحة وحديقة البحر
4 حمامات سباحة + 1 للأطفال
8 مطاعم متنوعة
بار على كل حمام سباحة وبار على الشاطئ
أكوابارك وألعاب متعددة للأطفال
ملاعب تنس وألعاب للأطفال
ساونا وجاكوزي ومساج
خدمة واي فاي متاحة
مستوى خدمات ممتاز جدًا
إطلالات ساحرة متعددة
غرف نظيفة جدًا
شرفات تطل على ممشى البحر
شرفات تطل على حمامات السباحة والبحر الأحمر، مجهزة بميني بار وتلفزيون
كوكتيلات ووجبات خفيفة في بار حمام السباحة، وخدمة غرف 24 ساعة
أنشطة يومية، سبا، مركز للياقة البدنية
مركز غوص ورياضات مائية
حمام سباحة منفصل للأطفال
قرب منطقة التسوق والترفيه في شرم الشيخ
الوصول لمحميات رأس محمد والنبق خلال 15 دقيقة بالسيارة
حمام سباحة دافئ وألعاب أكوابارك ومنطقة ألعاب للأطفال وفريق ترفيهي
قرب مطار شرم الشيخ ومنطقة التسوق والترفيه
كازينو عالمي بجميع الألعاب
برامج ترفيهية يومية للأطفال والكبار، مراكز غوص ورياضات مائية
مسبح منفصل للأطفال
أجهزة تكييف وتدفئة لضمان مناخ مريح بالغرف
شرفات خاصة بإطلالة جانبية على البحر
خزائن لتخزين الأغراض الثمينة
تجهيزات مريحة (هاتف، تلفزيون، واي فاي، ترفيه وتواصل اجتماعي)
غرف للاحتياجات الخاصة قابلة للحجز
سعر البيع: 125 مليون دولار أمريكي

المطلوب طلب شراء + ملاءة مالية

[شعار الشركة]
شركة .....................................................................................................
سجل تجاري/استثماري رقم: ....................
المقر: ...............................................................
التاريخ: / /2026
السادة/ شركة شارمرز جروب
عناية السيد رئيس مجلس الإدارة: السيد/ حسام يونس
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته،،
الموضوع: طلب شراء فندق شرم الشيخ – خمس نجوم
نحن شركة/ .....................................................................................................، نتقدم لسيادتكم بمبدئية رغبتنا الأكيدة في شراء فندق شرم الشيخ خمس نجوم، الواقع على البحر مباشرة بواجهة كبيرة وكاملة ملكًا للفندق، والمكوّن من فندقين على النحو التالي:
الفندق الأول: 400 غرفة وجناح، بمساحة 75,258 متر مربع
الفندق الثاني: 200 غرفة وجناح، بمساحة 23,207 متر مربع
ويقع الفندقان على البحر مباشرة في أفضل موقع بشرم الشيخ، خليج نعمة، وذلك بالسعر المعلن وقدره 125 مليون دولار أمريكي.
مرفق طيه كافة الأوراق اللازمة لإتمام الصفقة، ونرجو من سيادتكم التكرم بتحديد موعد لمعاينة الفنادق وإجراء التفاوض النهائي على الشراء.
وتفضلوا بقبول فائق الاحترام،،
الاسم: .............................................
الصفة / المسمى الوظيفي: .............................................
التوقيع والختم: .............................................



العمولة من المشتري حالة البيع بقيمة 2.5% من قيمة العقار