ارض رقم 1047

للمشاركة ارض 165 فدان باكتوبر الجديدة
163.2 فدان
باكتوبر الجديدة
اللوكيشن
https://maps.app.goo.gl/CYdfxCvytbDNmj3A6
ملكية خاصة
مدفوع اول قسط 16.5 % من التقنين
بقيمة 193 مليون جنيه
والباقي اقساط علي 3 سنوات
لها جواب تخصيص وكارت وصف
القرار الوزاري يقوم به المطور مع تقديم الرسومات
عمولة 100 ج للمتر نهائي
النسبة للمالك 40% والمطور 60%
مطلوب سلفة مشتردة من المبيعات بقيمة 100 مليون جنيه
------------
مواصفات الارض
• نسبة الاراضي المخصصة للاسكان لا تزيد عن 50 % من اجمالي مساحة الارض.
• النسبة البنائية للفيلات لا تزيد عن 40 % من المساحة المخصصة للفيلات والنسبة البنائية للعمارات لا تزيد عن 50 % من المساحة المخصصة للعمارات.
• الارتفاع (ارضي+دور علوي للفيلات) – (والعمارات رضي+ 3 ادوار علوية )
( ويسمح باقامة غرف للاسطح بحيث لا تزيد مساحتها عن 25 % من المساحة
المبنية للدور الارضي وتسغتل كخدمات للمبني.
• نسبة الاراضي المخصصة للخدمات من 8 - 12 % من اجمالي مساحة الارض.
• النسبة البنائية للخدمات لا تزيد عن 30 % من المساحة المخصصة لكل خدمة تجاري – اداري - ...( بالنسبة للنوادي الاجتماعية لا تزيد عن 20 % من المساحة
والخدمات الترفيهية لا تزيد عن 10 .% )
• الارتفاع المسموح به طبقا للاشتراطات المعمول بها بالهيئة.