مول تجاري للبيع
كاش فقط

مباني تجارية 1389
مباني تجارية

مباني تجارية مجمعة

كورنيش المعادي
اجمالي المساحة 650 متر
اجمالي السعر 400,000,000 جنيه

-------------------
برج كامل *١٢ دور* للبيع على *النيل كورنيش المعادي*
مساحة الدور: 450 متر
2 دور جراج
دور تجاري
أدوار إداري
أدوار سكني + روف
🔹 مدخل خاص للتجاري والإداري
🔹 مدخل منفصل للسكني – كل دور شقتين
🔹 جميع المرافق موجودة
بدون أي مخالفات
💡 *يصلح كمستشفى أو فندق*

💰 السعر: 8 مليون دولار
-------------------
🏬 فرصة استثمارية مميزة | مول تجاري للبيع أو المشاركة – التجمع الخامس

📍 الموقع:
التجمع الخامس – أمام كمبوند راقٍ جدًا
موقع حيوي يخدم كثافة سكنية عالية وقوة شرائية ممتازة
️ حالة المول:
المول منتهٍ بالكامل وجاهز للتشغيل 100%
باقي التشطيب الداخلي فقط
الواجهة الخارجية منتهية 100%
جميع التراخيص والإجراءات القانونية مكتملة
المساحات:
البدروم و الارضي : 1,800 متر
الأدوار المتكررة: 800 متر
عدد الأدوار المتكررة: 3 أدوار
💰 خيارات الاستثمار:
🔹 أولًا: البيع الكامل
السعر المطلوب: 300 مليون جنيه مصري
قابل للتفاوض
🔹 ثانيًا: المشاركة الجزئية
المشاركة طبقًا للتكلفة الإنشائية
نسب المشاركة:
50% للمالك
50% للمطور
بدون سلفة
بدون فرق سعر
⭐ مميزات الاستثمار:
موقع استراتيجي في قلب القاهرة الجديدة
مول قائم ومُشغّل فعليًا
مخاطرة منخفضة
فرصة قوية للبيع أو الشراكة مع مطور جاد
-------------------
فندق علي النيل بالقاهرة
خمس نجوم
مساحه الارض عشره الاف متر
مساحه المباني ٥٤ الف متر
الفندق ٢٣ دور
٢٥٥ غرفة
خمس قاعات
حمام سباحة
قاعه طعام ٢
صاله رياضه
البرج اللي علي اليسار هو اللي معروض للبيع وثلاث ادوار في البرج اليمين
يوجد جراج تحت الفندق من دورين
مطلوب ١٨٥ مليون دولار
-------------------
مدرستين للبيع في حدائق الاهرام علي مساحه ١٣ الف متر ٥ وينمو منفصلين ٥٠٠٠ و ٨٠٠٠ متر وكل واحده بمدخل خاص
جاري التشطيب النهائي بالمدارس
سعر المتر 33 الف شامل التشطيب
-------------------



العمولة من المشتري حالة البيع بقيمة 2.5% من قيمة العقار