مصنع للبيع
كاش فقط

مباني تجارية 1387
مباني تجارية

مباني تجارية مصانع ادوية مجمعة

التجمع الخامس
اجمالي المساحة 11,000 متر
اجمالي السعر 750,000,000 جنيه
---------------------
💊🔥 للبيع مصنع أدوية شغال ومنتج – فرصة استثمارية عالمية 🔥💊
🏭 المصنع يعمل حاليًا وبإنتاج فعلي
جاهز تشغيل فوري
مناسب للاستثمار المحلي والدولي
مطابق لاشتراطات الصناعة الدوائية
تفاصيل المساحات:
🔹 المساحة الكلية للأرض: 11,000 م²
🔹 إجمالي مساحة المباني: 5,000 م²
️ مبنى الإنتاج رقم (2):
مقام على أرض 1,500 م²
من إجمالي مسطحات حوالي 4,500 م²
🧪 مكونات خطوط الإنتاج:
💊 قوارير مسحوق معقمة: 792 م² (1 جم – 2 جم)
💊 مسحوق غير معقم: 792 م² (برطمانات / علب)
📦 مخازن مواد خام: 763 م² (دورين)
📦 مخازن منتجات تامة: 672 م² (دورين)
🔬 معمل مراقبة الجودة: بالطابق الثاني

💰💰 السعر المطلوب: 15,000,000 دولار أمريكي 💵🌍
🚀 مميزات تضرب نار:
🔥 مصنع أدوية قائم ويعمل
🔥 تجهيزات إنتاج وتخزين كاملة
🔥 معامل جودة جاهزة
🔥 موقع صناعي مميز
🔥 فرصة نادرة في قطاع استثماري قوي جدًا
✨ استثمار دوائي مضمون… فرصة لا تتكرر!
---------------------
*مصنع ادويه شغال للبيع 15 مليون دولار* 💊💊💊
- المصنع يعمل بالفعل
- منتجات المصنع : ١٩٣ صنف دواء مماثلة للبراند أهمها :
" مضادات حيوية وكالسيوم وحديد ومسكنات وأدوية ضغط وسكر وأدوية كوليسترول والانتيبايوتكس وادوية البنكرياس... الخ
وهناك أيضا ٨٥ صنف دواء تمت الموافقة علي تصنيعهم من هيئة الدواءوسيام باذن الله تصنيعهم وتصديرهم في السوق الخارجى قريبا .
- يقوم بتصدير المنتجات بالعملة الصعبة إلي عدد ٨٥ دولة
-المصنع حاصل علي إعفاء جمركى وضريبي مدي الحياة (لانه في منطقة حرة) .
- الموقف المالى جيد (سيتم العرض خلال المقابلة الأولي) .
لايوجد على المصنع اى ديون خارجية ولا داخليه.
- ملاك المصنع :
مستثمرين مصريين بأسهم والاداره تحت إشراف اكبر مستثمر بموافقة الجمعيه العموميه وله حق البيع والتعاملات والتوقيع ... وهو مفوض من الجمعية العمومية بالبيع
- يتم دفع رسوم سنوية لهيئة الاستثمار والمناطق الحرة قدرها ١٢ الف دولار سنويا.
- المصنع له مكتب علمي دورين ... مؤجر بعقد ايجار قديم ... وبه فريق العمل القائم بالتصدير في القاهرة في وهذا المكتب جزء من الصفقة
- عدد العمال ٦٠ عامل شامل كل العمالة بالأمن والصيادلة.
معظم خطوط الانتاج أوتوماتيكية والتدخل البشري محدود.

- هيئة الدواء تلزم الإدارة القديمة بأن تستمر في إدارة المدة التي براها المشتري بحد ادني ستة أشهر لضمان نقل الخبرة وحسن إدارة المصنع ....
لذلك لابد من الاحتفاظ بالعمالة بعد البيع لضمان تواصل النجاح
- الطاقة القصوي  ٤٠٠٠ علبة / ساعة
ولكن المصنع يعمل بنسبة ١٠ ٪ من الطاقة القصوي
-المصنع به إمكانية  إضافة خطوط انتاج اخري لزيادة الإنتاج والأرباح وايضا احدث طرق التصنيع العالميه
- المصنع حاصل رخصة لانتاج الكربولات مثل مخدر الاسنان وهو طفره اقتصاديه للمصنع وذلك لانه غير متاح في الشرق الاوسط تصنيعه إلا في شركة واحدة .
- المصنع لدية رخصة التصنيع للغير
من هيئة الدواء وهيئة الاستثمار.
- مرافق المصنع تتحمل إضافة خطوط انتاج اخري (وتشمل المرافق : جهاز التبريد وجهاز التعقيم وكذلك المساحات التخزينية ومرافق المياه وغيرها من المرافق)
- المصنع له الحق في البيع في السوق المصري مناقصات وخلافه
ولكنه يقوم بتصدير كل إنتاجه نظرا لكبر هامش ربح في حالة التصدير والعملة الصعبة
- ارباح الأدوية في التصنيع تصل إلى 400%
رؤية مستقبلية للمصنع :
المصنع يحتاج لفكر جديد ورؤية استثمارية قوية للحصول على أفضل النتائج
توجد خطة تطوير للمصنع تكفي لاسترداد قيمة المصنع خلال سنة واحدة
خطة التطوير تضمن منتجات جديدة للمصنع بالإضافة إلى الحصول على مناقصات واهما مناقصة الخليج والتى تتراوح إجمالى قيمتها ٩ مليار
# ممثل البائع يري أن المصنع لو تم تقييمه حاليا لن يقل سعره عن ٢٥ مليون دولار
ولكن صاحب المصنع لم يغير السعر ... لانه رجل كلمه واحدة (طبقا لإفادة ممثل البائع)
** السعر النهائي ١٥ مليون دولار

---------------------
💥للبيع أو للمشاركه مصنع أدوية 💥
قائم بالفعل مساحة ١٦٠٠ متر
٣ أدوار أنتاج تحتوي
علي ٣
خطوط أنتاج
( هنديه - كوريه ) + ٥ أدوار إدارى
🎇المصنع قائم بالفعل و مسجل 67 صنف من أشد الأصناف أكثر أحتياجآ للسوق المصرى
✍️✍️ المصنع يقع فى أقوى الأماكن الأستراتيجية والحيوية وميناء التصدير ودى حقيقه وليس كلام والمعاينة خير دليل
المصنع جاهز على التشغيل وسبب البيع متوقف على المواد الأولوية المصنع ينتج 67 صنف معظم الأصناف أكثر أحتياجآ للسوق المصرى مثل
✍️ القلب
✍️ السرطان
✍️ المناعه
✍️ كما يوجد أكثر من 100 صنف تحت الدراسه لتسجيلها فى وزارة الصحة
✍️ 150 مليون جنيه في حاله الشراكه بنسبه ٤٠٪؜.
✍️ متاح المشاركة بحصة أو أكثر
💥يقع المصنع فى منطقه صناعيه حيوية
---------------------
مصنع في السادات
مصنع كامل
سعره ٤٠٠ مليون وعموله ٤٠ مليون للكل
---------------------
مصنع أدويه يعمل وينتج ويصدر للخارج🌍
💢مساحه المصنع 25,000 💢
🛑المصنع مبنى على 5,500
🛑المصنع ينتج بقدرة أنتاجيه
🛑 عالية الجودة ✋
🛑 المصنع يعمل وينتج ويقوم
🛑 بالتصدير للخارج
🛑 للمصنع أكثر من 💯 منتج
🇾🇪1 خط أقراص وكبسولات
🇾🇪2 خط كريمات ومراهم
🇾🇪3 خط جيل
🇾🇪4 خط قطرات انف واذن
🇾🇪5 خط مطهرات
🇾🇪6 خط سوائل ظاهرية
🇾🇪7 خط أشربه
🇾🇪8 خط بودر
🇾🇪بالأضافه ألى خط بيطرى
🇾🇪 والخ فيما بعد من خطوط
🇾🇪 أنتاج
🇾🇪المصنع يعمل وينتج بكفائه عالية الجودة يقوم بأنتاج أكثر من💯 منتج بقدرة عالية الجودة
---------------------

لا يوجد صور



العمولة من المشتري حالة البيع بقيمة 2.5% من قيمة العقار