تواصل مع المعلن
propertyDetailsText
advertiserInfoText
propertyDescriptionText
تسجيل الزائر
Property Description
معلومات المعلن
Mr Broker
01111174731
Property Details
Property Type
مباني تجارية
Bedrooms
3
Size
62000
Floors
2
البلد
مصر
المحافظة
القاهرة، محافظة القاهرة، مصر
Bathrooms
2
Year Built
2015
المنطقة
مدينة نصر، محافظة القاهرة، مصر
واتساب فقط لا يوجد به مكالمات تليفونية
وسيط
Property Location
الحي السادس، مدينة نصر، محافظة القاهرة، مصر
وصف العقار
مباني تجارية 1844
مباني تجارية
كاش فقط
المنطقة الصعيد
المساحة 62,000 متر
السعر
15,000,000,000 ج
عملة تقديري
🏭 فرصة استثمار صناعي كبرى – مصنع حديد وصلب قائم بالصعيد ويعمل بالفعل 🏭
الكيان القانوني: شركة مساهمة مصرية
سبب البحث عن شريك/مستثمر: عدد الشركاء الحاليين 25 شريك، الهدف إخراجهم بالكامل وإعادة هيكلة الملكية
🗺️ بيانات الأرض والموقع
مساحة الأرض: 62,000 متر مربع
الملكية: الأرض مملوكة بالكامل للمصنع وليست حق انتفاع
خطاب تخصيص رسمي من هيئة التنمية الصناعية باسم المصنع
جميع المرافق واصلة: كهرباء – مياه – طرق
⚙️ الوضع الحالي للمصنع
المصنع قائم ويعمل بكامل طاقته التشغيلية
إنتاج فعلي، عمالة كاملة، إدارة قائمة
المستثمر الجديد يبدأ التشغيل فورًا بدون أي تجهيزات إضافية
الخط الأول – درفلة الحديد على الساخن:
الطاقة الإنتاجية: 180,000 طن سنويًا
الماكينات حديثة بالكامل:
الماكينات: إيطالي
المواتير: صيني
اللوحات والمحولات والموزعات: ABB السويسرية
الكابلات: السويدي
نظام التحكم PLC: Siemens الألمانية
حصة تسويقية حالية: 7,000 طن شهريًا داخل الصعيد
السوق: استهلاك الصعيد 30,000 طن شهريًا، الحديد يأتِ غالبًا من القاهرة
التعاقدات: لا توجد تعاقدات خارجية حالياً، لكن المصنع يمتلك أوراق التصدير
الخط الثاني – صهر وإنتاج مربعات البليت:
رخصة صهر بليت بطاقة إنتاجية: 108,000 طن سنويًا
قدرة كهرباء متاحة: 12 ميجا
وحدات ربط حلقية متوفرة
الأعمال المدنية جاري تنفيذها – المتبقي فقط خط الإنتاج
⚡ إمكانية إضافة خطين إنتاج إضافيين مستقبلًا
👷 العمالة
إجمالي العمالة: 260 فرد
عمالة من الصعيد + القاهرة
سكن عمالة القاهرة: 4 عمارات إيجار
باصات نقل لجميع العاملين (إيجار)
ملخص استثماري
مصنع حديد قائم ويعمل بكامل الطاقة التشغيلية
https://chat.whatsapp.com/IQ8ai5LKATN2IWYpe6ijhC?mode=gi_t
أرض مملوكة + تراخيص كاملة
معدات عالمية حديثة
سوق مضمون وقوي
قابل للتوسع وزيادة الطاقة الإنتاجية
فرصة استحواذ حقيقية بدون بناء مشروع من الصفر
💰 السعر المطلوب: 300,000,000 دولار أمريكي
المصنع شغال وجاهز للبيع + جميع الأوراق والمستندات جاهزة
لا يوجد صور
العمولة من المشتري حالة البيع بقيمة 2.5% من قيمة العقار
عن الكمبوند
سوبر لوكس
رينج الاسعار
رينج المساحات
رينج عدد الغرف
رينج عدد لحمامات
عن الكمبوند
لا يوجد صور
رقم الفولدر للفيديو
1844
الروابط
وصف العقار برجراف
ملاحظات هامة
رسوم المعاينة 400 ج
والعمولة من المشتري حالة البيع بقيمة 2.5% من قيمة العقار
بحد ادني 50 الف ج
وفي حالة الايجارت ايجار شهر واحد عن كل سنة
بالنسبة للعقارات من نوع المحدثة باستمرار
لمشاهدة فيديو او صور اي عقار ادخل عي الفولدر التالي
ثم اضغط علي رقم العقار كما هو موضح بالوصف
نوع هذا الاعلان
1844
رقم الفولدر للفيديو
معلومات هامة ذات صلة بهذا العقار
معلومات ذات صلة
14/04/2026
30-011-1844
2026
١٤ أبريل ٢٠٢٦
لا يوجد صور
30-011-1844
كل المعلومات المتعلقة بالعقار
Image | الكود | نوع العقار | للبيع ام للايجار | هل تم البيع | عدد غرف النوم | عدد الحمامات | عدد قطع الريسبشن | المساحة | الدور | السعر | سعر المتر | المنطقة الاساسية | المنطقة الفرعية | التشطيب | سنة البناء | التمويل العقاري | مفروش | سلم ام اسانسير | هل م سجلة بالشهر العقاري | هل الدور الارضي | هل ارضي بحديقة | هل الدور الاخير | هل خلفية | هل لها حصة بالجراج | هل ليس لها حصة بالارض | هل ليس لها بلكونة | هل بها حمام سباحة | تاريخ الاستلام ان لم يكن فوري | هل يقع في كمبوند | اسم الكمبوند | هل مياشر | هل متاح قسط | مقدمة القسط | عدد شهور القسط | قسمة القسط شهري | نظام التقسيط | قيمة القسط حسب النظام | السعر الاجمالي القسط | سعر المتر من الاجمالي | سنة نشر الاعلان | تاربخ نشر الاعلان رقمي | تاريخ نشر الاعلان | هل الايجار قديم | مقدمة الايجار القديم | duplicate | هل لايوجد صور | نوع الاعلان | Code 3 After 00 | Folder NO | هل تم رفع فيديو | تاريخ الابلود | هل يصلح للمشاركة | Owner Name | Broker Name | brokersMultiple |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
30-011-1844 | مباني تجارية | للبيع | 3 | 2 | 3 | 62000 | 2 | 15000000000 | 241935.4839 | السويس | السويس - فرعية | سوبر لوكس | 2015 | خالي | سلم | 2026 | 20260414 | 23/08/2026 | لا يوجد صور | 1844 | 14/04/2026 | سمسار جروب علي سمسار طالب اراضي مشاركات أو بيع |